NO.4101 🎁정말 강추! 😍두정먹자골목 바로 앞 주인세대있는 상가주택으로 최상의 입지를 꼬마빌딩매매, 상가주택매매, 다가구주택매매

매물번호 4101

🏩 천안시 두정동에 위치한 상가주택매매건입니다.
1층은 편의점 2층부터 4층까지 원투룸 11개와 주인세대로 이루어진 꼬마빌딩매매입니다. 
두정먹자골목 초입에 위치하여 유동인구 많고 원투룸 수요가 많은 위치입니다.
영상 참고하시어 오늘 매물의 투자 가치 판단 부탁드려요.

매물에 관심있으신 분은 하단 프로필로 연락주세요.

♤ 천안의 젊은 거리 두정먹자골목 초입에 위치
♤ 두정역 차량 1분, 천안터미널, 천안IC이 차량 5분 거리
♤ 스타벅스, 다이소, 버거킹 , 부성초, 성성중, 두정도서관 인근 위치
♤ 주인세대 있어 주거 가능
♤ 1층에는 우량임차인인 세븐일레븐 편의점
♤ 2층부터 3층까지 원룸 9세대, 투룸 2세대, 주인세대

 

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▶ 매매 13.3억원
▶ 보증금 9300만원
     주인세대 임대시 월세는 2000/90,  전세는 1억2~3000 가능
▶ 월임대료 543만원 (관리비포함)
     1층 편의점 코로나로인해 DOWN했던 월세를 재계약시 40만원 UP 가능
     원투룸 월세도 낮게 형성되어 UP 가능

https://www.youtube.com/watch?v=wZda7g-JRZk

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상호 : 더골드공인중개사무소
위치 : 천안시 서북구 부성6길 16
등록번호 : 44133201704580
대표 : 김정희
전화 : 041-557-3838
카카오ID : thegold01
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